BURMISTRZ BARLINKA
ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony
na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat na rzecz osób fizycznych i prawnych nieruchomości gruntowej położonej w Barlinku przy ul. Jeziornej, oznaczonej w ewidencji gruntów działką nr 1010/3 o pow. 0,1313 ha
objętej księgą wieczystą Kw nr 29507 prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu
Opis wyżej wymienionej nieruchomości.
Nieruchomość opisana w § 1 stanowi własność Gminy Barlinek i jest wolna od obciążeń.
Nieruchomość położona jest w strefie centralnej miasta Barlinka i przylega bezpośrednio do drogi gminnej (ul. Jeziorna). Położenie nieruchomości jest bardzo dobre. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa hotelowa oraz Jezioro Barlineckie. Teren w miejscu lokalizacji nieruchomości posiada pełne uzbrojenie zlokalizowane w ulicy Jeziornej i Zaułek.
Teren w granicach nieruchomości jest zabudowany budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do rozbiórki. Przyszły użytkownik wieczysty rozbierze budynek na własny koszt.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren, na którym położona jest działka oznaczony jest symbolem MN, UT – jako tereny przeznaczone dla mieszkalnictwa i usług turystycznych w zakresie:
a) mieszkalnictwa wielorodzinnego lub jednorodzinnego,
b) mieszkalnictwa pensjonatowego tj. turystycznej bazy noclegowej zbiorowego zakwaterowania i towarzyszącego mieszkalnictwa oraz zieleni urządzonej
c) zaplecza gastronomiczno-klubowego dla bazy noclegowej.
Użytkownik wieczysty zobowiązany będzie zabudować działkę budynkiem pensjonatowym tj. turystyczna baza noclegowa zbiorowego zakwaterowania z towarzyszącym mieszkaniem i usługami turystycznymi z równoczesnym odtworzeniem budynku (Jeziorna 14).
Ustala się termin rozpoczęcia budowy w ciągu 9 miesięcy i zakończenia tej budowy w przeciągu 27 miesięcy od daty zawarcia aktu notarialnego.
Pierwszą opłatę za oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste ustala się na 25% ceny osiągniętej w przetargu i winna być uiszczona najpóźniej do dnia zawarcia umowy.
Jako cel podstawowy oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości przyjmuje się usługi turystyczne. Opłaty roczne będą stanowiły 2% ceny osiągniętej w przetargu. Opłaty roczne winny być wnoszone do dnia 31 marca każdego roku.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 395 000,00 zł łącznie z podatkiem VAT w wysokości 22%.
Termin złożenia wniosków przez osoby,, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) upłynął 22 września 2009 r.
Oferty z dopiskiem „Przetarg, działka gruntu 1010/3” należy składać w języku polskim w zamkniętych kopertach najpóźniej do dnia 27 października 2009 r. do godz. 1500 w Urzędzie Miejskim w Barlinku, ul. Niepodległości 20, na parterze w Biurze Obsługi Interesanta.
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium gotówką w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości w terminie do 27 października 2009 r. na konto Urzędu Miejskiego w Barlinku nr 18 8355 0009 0000 0387 2000 0013 Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Barlinku lub w kasie Urzędu Miejskiego w Barlinku do dnia 21 października 2009 r. do godz. 1300.
Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Otwarcie przetargu odbędzie się 30.10.2009 r. o godz. 1200 w Urzędzie Miejskim w Barlinku pokój nr 12 w części jawnej przetargu.
Wybór oferty na nabycie nieruchomości według kryterium:
1. najwyższa cena – 70%.
2. koncepcja zagospodarowania terenu – 30%.
Burmistrz Barlinka zastrzega możliwość zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Uczestnicy przetargu winni:
1. Legitymować się dowodem osobistym, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej posiadać wpis do ewidencji działalności, w przypadku osoby prawnej posiadać wypis z właściwego rejestru handlowego oraz zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości.
2. Posiadać dowód wpłaty wadium.
Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone.
Burmistrz Barlinka jest zobowiązany zawiadomić osoby ustalone jako nabywcy nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu jednak nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca działki nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu oraz nie dokona zapłaty pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu przed podpisaniem umowy Sprzedawca może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.
Pisemna oferta powinna zawierać:
1. imię i nazwisko i adres oferenta albo nazwę firmy lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
2. datę sporządzenia oferty,
3. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4. oferowaną cenę i sposób jej zapłaty,
5. zobowiązanie o rozpoczęciu budowy w terminie 9 miesięcy od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego i zakończenia tej budowy w przeciągu 27 miesięcy od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,
6. koncepcję zabudowy terenu wraz z jego zagospodarowaniem składającą się z części opisowej i graficznej na mapie sytuacyjno wysokościowej w skali 1:500. Koncepcja winna zawierać między innymi wielkość zainwestowanych środków oraz ilości osób zatrudnionych w firmie prowadzącej działalności w wybudowanych na zbytej działce obiektach,
7. ksero dowodu wpłaty wadium.
Informacji udziela w Urzędzie Miejskim w Barlinku Tadeusz Skowron - pokój nr 23, tel. 0957465584.
Burmistrz Barlinka może odwołać z uzasadnionej przyczyny w/w przetarg poprzez wydanie właściwego ogłoszenia.
